石狮市委市政府出台关于进一步推进国土资源节

闽南文化 2018-10-23 20:41:07 103

  石狮市委市政府出台关于进一步推动国土资源节省集约运用的施行定见

  近来,《中共石狮市委、石狮市人民政府关于进一步推动国土资源节省集约运用的施行定见》出台。定见从强化土地运用规划管控、进步土地运用水平、发挥商场机制引导效果、加大土地盘活挖潜力度、强化保证办法五个方面,对我市进一步推动国土资源节省集约运用作业作出全面布置。

  在强化土地运用规划管控方面,定见提出,要严厉执行土地运用总体规划,坚持严控总量、优化增量、盘活存量,强化城乡建造用地规划刚性束缚和土地用处操控。城乡建造、工业开展、基础设施布局等相关规划应与土地运用总体规划联接,活跃推动多规合一试点。要严厉依照规划执行项目用地保证,强化建造项目预审,凡不符合土地运用总体规划,不得经过用地预审。加强工业项目遴选,制止向筛选类工业项目供地,严控束缚类工业项目用地。调控用地结构和时序,对用地面积大的项目,应一次性规划预留,依照分期建造需求,分期批地、供地,避免圈地。一起,要严厉基本农田划定维护,禁止违法占用基本农田;大力维护城市生态用地,使生态用地布局与犁地维护有机一致。

  在进步土地运用水平方面,定见提出,要活跃引导工业入园,依照布局会集、工业集聚、用地集约准则,依据土地运用总体规划和城乡建造规划,引导工业项目进区入园、统筹建造。准则上不在各类工业园区、工业会集区外组织新增工业用地。要严厉执行建造项目用地规范,进步工业项目准入门槛,结合我市工业转型晋级要求,将单位面积土地出资强度均匀进步20%,引导出资额少用地面积小的新建工业项目入驻规范厂房。要恰当放宽工业用地操控目标,禁止建造低密度花园式工厂,修订工业项目集约合理用地操控目标,进步容积率下限,恰当放宽容积率上限。关于现有沿海工业园区内工业用地,答应企业盘活存量建造用地,完成零增地开展。

  在发挥商场机制引导效果方面,定见提出,要逐渐扩展土地有偿运用规模,深化国有建造用地有偿运用准则改革,经过价格杠杆束缚粗豪运用,鼓励节省集约用地。逐渐对经营性基础设施和社会作业用地实施有偿运用,缩小划拨用地规模。要试行工业(仓储)用地弹性年期出让或租借,依据不同职业在开展周期上的差异和城乡规划建造开展实践,试行工业(仓储)用地弹性年期出让和租借准则。要探究树立城乡一致建造用地商场,整合拓宽现有国有土地运用权买卖平台,引导团体经营性建造用地与国有建造用地在同一买卖平台上进行揭露买卖,稳步推广团体经营性建造用地与国有土地平等入市、同权同价,促进存量团体经营性建造用地盘活增效。要发挥地价和税收杠杆效果,树立健全常态化、透明化的地价管理准则,做好基准地价和宗地出让信息的更新、发布与查询效劳作业,不断进步土地商场调控才能和监管水平。

  在加大土地盘活挖潜力度方面,定见提出,要有用处置批而未用土地,把批而未供土地处置和搁置土地整理作为国土资源节省集约作业的一项重要内容列入各镇(大街)党政领导班子实绩查核目标规模。要推动城乡低效用地再开发,坚持规划统筹、政府引导、商场运作、大众参加、利益同享、严厉监管的准则,在实在维护传统修建和坚持特征面貌的前提下,有序推动乡镇更新和用地再开发,改进出产生活条件和人居环境。要树立乡村宅基地退出机制,严厉执行一户一宅方针,已有宅基地的农人请求新建住所的,应与地点乡村团体经济组织签定旧宅基地退出合同。要推动地下空间开发运用,合理编制地下空间具体规划,研讨出台地下空间土地挂号确权规则。

  定见还就执行推动国土资源节省集约运用的保证办法提出要求。(本报记者)

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